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但又不知道哪裡購買比較好,就麻煩我幫他查尋一下

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商品訊息功能



商品訊息描述













商品訊息特點



品牌名稱
適用膚質
  • 乾性肌
  • 油性肌
  • 混合肌
  • 熟齡肌
功能
  • 保濕
商品內容
  • 單品






商品組合:
IOPE 煥顏水潤面霜50ml*1

產地:韓國







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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻,除在上周五(11)日完成首宗國外不動產交易,以新台幣67億元買進倫敦不動產,當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓,初估獲利約78億元。同時,新壽董事會也決議通過,擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外,對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導,新光金也聲明強調,其內容未經公司證實,且與事實不符,新光金除了經由發言人陸續澄清外,未來並將對不實報導的媒體超值推採取法律行動,以維護商譽。

新壽指出,考量壽險業資金運用的長期經營策略之外,更要活化成熟不動產,提高固定收益,以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球,看好英國倫敦市為世界金融重鎮,上周五完成首宗跨足國外不動產交易,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓,並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓,由於二棟均屬收益型不動產,讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示,由於國外不動產的報酬率達4%以上,較國內高,這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易,除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益,並適時獲取資本利得外,也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度,未來不僅以強健企業本身財務體質為優先,並將活化手中資產,可望挹注企業財務活水,有效強化資本。

另於,新壽指出,11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上,更具長期持有價值。同時,由於當地借款也可降低避險成本,符合保險業資金運用的安全性與分散性原則,也提升公司資金運用效益,更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐,並兼具財經及國際知名度的重要優勢,吳東進非常重視首次海外不動產交易案,新壽在取得金管會核准後,吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓,完成簽約及點交程序。

新壽指出,此大樓面積3442坪,為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓,現為滿租狀態,年租金折合新台幣約3億元左右,報酬率高於4%,且大樓位於倫敦市城區,距離英格蘭銀行僅400餘公尺,位處主要幹道交叉口,地段優越能見度高,旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street,交通便利,商業氣息活絡。開箱

另外,同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓,交易總價為270.34億元,預估可獲利約78億元。新壽強調,新壽不動產投資策略靈活,有進有出、除了賺取穩定租金收益外,也適時實現資本利得,這次處分A8館回收的資金,除了可配置在國外不動產外,限時商品亦規劃投資於國際版債券,其收益也達4.6%以上,提昇公司整體的投資報酬率。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

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5月報稅季來臨,財政部表示,今年5月底適逢端午節連續假期(5月27日至30日),為紓解5月31日當天報稅人潮,首度延長報稅期間至6月1日,所得稅、房屋稅一體適用,明(28)日起開放民眾查調報稅資料。網路申報中,去年新增的健保卡加密碼方式,今年進一步擴增適用範圍到Mac與Linux系統,至於退稅則將分3梯次執行,分別為7月31日、10月31日及明年1月19日。

即將邁入5月報稅季,今年綜所稅申報部分,制度並無太大改變,稅額標準也都一樣,主要是申報的電子系統增加。財政部表示,今年綜所稅申報方式除了基本的二維條碼、人工申報外,網路申報有4種方式:健保卡加密碼、自然人憑證、金融憑證、身分證統一編號加戶號。財政部提醒,目前電腦的Windows、Mac、Linux系統上,這4種方式皆可使用,至於平板部分,由於無法連接讀卡機,僅能採取身分證統一編號加戶號方式申報。

財政部賦稅署副署長宋秀玲指出,今年寄出的稅額試算通知書較多,達379.2萬件,較去年增加20.8萬件、年增率5.81%。他提醒,一旦民眾收到稅額試算,發現比自己算的還高,可以用電子申報系統做再次運算跟繳稅,此外,直接到國稅局臨櫃申報也是方法之一。

宋秀玲也表示,4月28日至6月1日將開放民眾查調報稅資料,可在線上查詢所得。至於退稅部分,今年將分成3梯次進行,想搶在第1梯7月31日退稅,必須是6月1日前以網路申報或線上登錄、電話語音確認以及5月10日前向戶籍所在地稽徵機關申報者;第2梯次退稅時間則為10月31日,為如期申報、但不屬第1梯次的申報案件;第3梯次明年1月19日,為逾期申報退稅者,以及申報非退稅後經財政部交查的核定退稅案件。



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